Die Goldgrube - Eine Investition fürs Leben

Wortwörtlich handelt sich hier um eine Goldgrube

Nicht nur von „Schwarzem Gold“.

Das ist eine Anlage, die Sie in ihre eigene Goldgrube verwandeln können.

Die Quelle ist da. Der Abbau liegt bei Ihnen.

Auf einem 2300m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Bellenberg,

befindet sich zur Zeit:

€ eine sehr gut besuchte Tankstelle mit 6 Tankplätzen und einem Verkaufsraum mit kleinem Büro mit angesehenen Einnahmen

€ verdopplungsfähige Waschanlage mit 3 freien Waschplätzen und Staubsaugerstation

€ eine Doppelgarage, eine bzw. zwei Einzelgaragen und ein Carport

€ eine Autowerkstatt mit Hebebühne

€ ein Flachdach-Gebäude mit separater Zufahrt und Eingang von ca. 100m²;

unterschiedlich nutzbar

€ ein Lagerraum mit ca. 40m², sowie ein ca.150m² großerKellerraum, der als Lager genutzt werden kann

€ großes Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten:

4-Zi. WHG ca. 140m² (kann kurzfristig frei werden),

4-Zi. WHG ca. 95m²

2-Zi. WHG ca. 65m²

€ viele Stellplätze, je nach Nutzung oder

€ ca. 1000m² Freifläche ohne Bebauungsplan für zb. noch ein weiteres Gebäude

Das Grundgebäude wurde 1970 massiv erbaut. Die Erweiterung und der Anbau

sind von 1995. Letztes Jahr wurde ein neuer Tank eingebaut und der Hof neu gepflastert.

Die komplette Anlage ist in einem guten und gepflegtenZustand und wartet nun auf ihren neuen Besitzer.

Die Anlage befindet zwischen Illertissen und Vöhringen. In zentraler Lage und gut befahrener Straße von Bellenberg. 

Knapp 20 Fahrtminuten von Ulm und weniger als 30 Minuten vom Flughafen Memmingen entfernt.