Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage in Emmelshausen
485 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 135 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 715 €
Standort
Beschreibung
WICHTIG! Bitte beachten! Das oben drüber liegende Einfamilienhaus wird in der Zeit ab Einzug bis vss. Ende 2025 kernsaniert (auch am Wochenende!), dadurch kann es zu erheblichen Einschränkungen und Lärmaufkommen kommen. Die Miete wird ab Ende der tatsächlichen Sanierung für 3 Monate um jeweils 270 € vermindert, um diese Einschränkungen zu vergüten.
Beschreibung: 50qm große Einliegerwohnung für 2 Personen in ruhiger Ortsrandlage in Emmelshausen. Die Wohnung besteht aus einem separaten Zugang, Wohnzimmer mit dahinter liegender Küche und Abstellraum, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz zur Verfügung.
Miete: 485€ Kaltmiete zzgl. 100€, Bezugsfrei ab 07/2024
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgerei, Banken, Restaurants, Bioladen, Bekleidungs- und Inneneinrichtungsgeschäfte, Optiker, Ärzte und Apotheken, Baumärkte und zahlreiche Kleingewerbe sind auch hier angesiedelt.
Lidl, Aldi, DM und Netto sind fußläufig gut erreichbar (ca. 700 m). Ein Rewe befindet sich ebenfalls im Ort. Das Schwimmbad von Emmelshausen ist ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
Anbindung: Emmelshausen hat eine eigene Autobahnabfahrt an der A61 gelegen, in nördlicher Richtung nach Koblenz/Köln; nach südlicher Richtung nach Ludwigshafen/Mannheim.
Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich! :)
Keine Haustiere erlaubt. Zu vermieten an Nichtraucher.
Bei Fragen und/oder Interesse einfach melden (gerne auch in WhatsApp): 0172/9751103
