Schöne 3 Zimmer Duplex Wohnung in einem EFH mit Garten

Schöne 3 Zimmer Duplex Wohnung in einem Einfamilienhaus mit Garten in Berlin Lichtenrade

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde komplett neu renoviert.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca 94 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad im 1.OG ( ca 49 qm )
UND 1 weiteres Zimmer im DG ( ca 45 qm )

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, den Sie als Mieter nutzen dürfen.
Hier können Sie entspannen, grillen oder die wunderschöne Sonne genießen.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Nettokaltmiete : 1.500 €
Betriebskosten pauschal : 150 €( Keine Abrechnung )
Heizkosten pauschal : 145 €( Keine Abrechnung )
 
GESAMT MIETE : 1.795 €  Warm

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

❌ABSTAND FÜR WOHNUNG, Couch & KÜCHE: 5.000€❌

Strom : Mieter Schließt Vertrag mit Versorger

VERMIETE NUR MIT VERTRAG UND ANMELDUNG ❗️❗️❗️

Die duplex Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Die Lage in Lichtenrade ist sehr ruhig und schön. Die hervorragende Infrastruktur des Bezirkes zeichnet sich durch die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann und vieles mehr sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Im Lichtenrade gibt es zahlreiche Parkanlagen die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen.
Viele Freizeitmöglichkeiten wie zb. einen Reiterhof, Fitnessstudio, Kinos uvm. in unmittelbarer Nähe.

Der Standort ist zudem perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit den Buslinien X83, 275, M76 und der S-Bahnlinie S2 erreichen Sie schnell und bequem beliebte Orte in Berlin wie den zb.

Ku'damm (20 min)
Alexanderplatz (25 min)
BER Flughafen (15 min).

Gerne auch Rentnerpaar oder WG geeignet

Jeder ist herzlich willkommen und kann sich gerne bewerben !

BEWERBUNGEN WERDEN NUR BEARBEITET, WENN FOLGENDE DATEN ANGEGEBEN SIND:
VOLLSTÄNDIGER NAME, UND EINE KUZE BESCHREIBUNG DER EINZIEHENDEN PERSON ❗️❗️❗️❗️❗️

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn-Ess-Bereich
+ moderne Einbauküche ( Backofen, E-herd )
+ Bad mit Fenster
+ Praktischer Einbauschrank
+ Keller
+ Design-Laminatboden in Holzoptik
+ Waschmaschinen Anschluss
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Dachboden Bereich Nagel neu und wunderschön
+ Neuwertige und gepflegte Ausstattungsmerkmale
+ Chesterfield Sofa Set